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房屋改造工程加固合同

章贡‌甲方（委托方）：‌
[甲方全称/姓名]
法定代表人/身份证号：[法定代表人姓名/身份证号]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

章贡‌乙方（施工方）：‌
[乙方公司全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
资质证书编号：[资质编号]
联系地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

章贡根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋改造加固工程事宜达成如下协议：

章贡

第一条 工程概况

1. ‌工程名称‌：[具体工程名称]
2. ‌工程地点‌：[详细地址]
3. ‌工程内容‌：对甲方房屋进行结构加固改造，包括但不限于[具体部位，如梁柱加固、墙体加固、基础处理等]。
4. ‌施工期限‌：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[天数]日历日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后可顺延。

第二条 双方权利义务

甲方权利义务：

1. 提供施工所需的水、电等基本条件，并协调现场障碍物清理。
2. 按合同约定支付工程款项，并配合乙方进行阶段性验收。
3. 提供房屋原始设计图纸及相关产权证明文件，确保资料真实性。

乙方权利义务：

1. 严格按照国家施工规范及加固方案施工，确保工程质量和安全。
2. 提供材料质量证明文件，使用符合国家标准的加固材料。
3. 施工期间遵守安全操作规程，承担因施工导致的安全事故责任。

第三条 工程价款及支付方式

1. ‌合同总价‌：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
2. ‌支付节点‌：
   • 合同签订后3日内，甲方支付预付款[比例]%；
   • 工程进度达50%时，支付中期款[比例]%；
   • 竣工验收合格后，支付尾款[比例]%，余款[比例]%作为质保金，于保修期满后结清。

第四条 工程质量与验收

1. ‌质量标准‌：符合国家《建筑结构加固工程施工质量验收规范》及双方确认的施工图纸。
2. ‌验收流程‌：
   • 隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽部分后通知甲方，48小时内未提出异议视为合格；
   • 竣工验收：工程完工后乙方提交验收申请，甲方应在7日内组织验收并出具报告。

第五条 保修条款

1. ‌保修期‌：自验收合格之日起[年数]年。保修期内因施工质量问题导致的损坏，乙方需无偿修复。
2. ‌响应时间‌：乙方接到保修通知后24小时内到场，48小时内完成维修。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期付款，每逾期一日按应付金额的[比例]%支付违约金；逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工。
2. 乙方逾期竣工，每逾期一日按合同总价的[比例]%支付违约金；逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 争议解决

本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

‌甲方（盖章）：‌
法定代表人/授权代表签字：__________
日期：__________

章贡

章贡‌乙方（盖章）：‌
法定代表人/授权代表签字：__________
日期：__________

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